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【金巖石】上海高端改善型住宅需求超預期，后城市化時期三大關鍵性溢價因素

宏觀經濟

由于上海疫情管控的原因，近期外籍人士離滬較多，原來浦東碧云社區的外籍學校要考試入學，現在名額有余了。但是高端改善型住宅需求超預期，浦東碧云尊邸前年上市即“日光”，不到兩年，二手房轉手溢價50%—100%！浦東碧云如今已比肩浦西古北，成為上海富人區的代表。未來上海的高樓，將在陸家嘴“四件套”（東方明珠、上海中心大廈、上海環球金融中心、金茂大廈）之外增加浦東張江雙塔（第五高）和碧云金中環（第六高）。我

【金巖石】活躍股市只缺刀郎的山歌！

宏觀經濟

中國A股令人失望，管理層也看不下去了！首次提出要活躍股市，進而呼喚投資者信心。活躍股市需要股市有財富效應，提振信心需要注入真金白銀。業內人士提出的建議幾乎都是隔靴搔癢，擋不住股市下跌的瘋情。再次重復，中國A股未來半年內的走勢和今年上半年一樣處于熊市之中，震蕩磨底，但跌不破滬指三千點，漲不超滬指三千五百點。要改變當前磨底震蕩的格局，只需兩招即可立竿見影。第一，導入長期資金托市；第二，打開程序化退市的

【金巖石】建議政府機構間接入市，活躍資本市場 提振市場信心！

宏觀經濟

7月底重要會議釋放了政策暖意，提振了市場情緒，助力A股接連大漲，最近一周市場窄幅震蕩。針對活躍資本市場，我提出的方案是政府機構資金間接入市，通過長期持有股市中的交易所基金（ETF）份額托市，才能真正活躍股市，重建投資者信心。日本政府養老投資基金與日本央行就是這樣做的，持股十年，一朝解套。2012—2021，日本政府機構一直都是日本股市的第一大股東，直至2022年成功解套。中國首次使用“投資者”術語

【金巖石】阿里巴巴美國上市 將拯救杭州千萬豪宅市場

宏觀經濟

最近的大熱門企業是阿里巴巴，杭州今年上半年千萬豪宅賣得多差，情緒多么悲觀，開發商在“垂死掙扎”的時候得到了解限時“生的希望”，而最近這條消息，讓他們覺得可能有比艱難掙扎更樂觀的事情了，這件事情就是——阿里上市！周堅洪金巖石，1989年畢業于南開大學，獲國際經濟學博士學位，1987至1989年為哈佛大學索羅斯基金學者。1990年進入美國證券業。2001年底回國，2004至2005年受聘為人大財經委《

【劉偉】不設經濟增速目標，對全面小康有影響嗎？

宏觀經濟

5月22日上午9時，十三屆全國人大三次會議在人民大會堂開幕。國務院總理李克強作政府工作報告，明確了今年發展主要目標和下一階段工作總體部署。《政府工作報告》指出，當前和今后一個時期，我國發展面臨風險挑戰前所未有。國際層面來看，受全球疫情沖擊，世界經濟嚴重衰退，產業鏈供應鏈循環受阻，國際貿易投資萎縮，大宗商品市場動蕩。從國內來看，國內消費、投資、出口下滑，就業壓力顯著加大，企業特別是中小微企業困難凸顯

【張燕生】中國外貿運行的底層邏輯正發生新變化

國際形勢

2023年4月5日，世界貿易組織發布最新一期《全球貿易數據與展望》報告，其中預測2023年全球貨物貿易量將增長1.7%，高于2022年10月預測的1%。世界貿易組織表示，該數據雖然好于2022年預測的增長1%，但相較2022年2.7%的貿易量增速下降了1個百分點，也低于過去12年來2.6%的平均增速。中美競爭、外需放緩、產業外遷已成為中國外貿穩規模、優結構所面臨的最大壓力。回顧2022年，中國全年

【張燕生】“去風險化”是一種戰略恐懼，大國貿易要掛鉤不脫鉤

國際形勢

“在大國競爭和地緣政治博弈的情況下，如何能夠做到掛鉤不脫鉤，開放不封閉，合作不對抗，有飯大家吃，有事大家共商共建共享，非常重要。”6月28日，中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生在“2023中新財經年中會”上接受記者專訪時表示，一個大國的貿易關系必須考慮和世界的聯系。28日，中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生在“2023中新財經年中會”上接受記者專訪。李駿 攝歐洲和美國近來喜歡提到一個概念叫做“

【高培勇】宏觀政策配置要避免政策軌道擁擠 解決問題要堅持政策的歸政策、改革的歸改革

宏觀經濟

財聯社7月10日訊“量的增長和質的提升是現在談論發展時應同時關注的兩個方面，不能或不再能以GDP的增速為主。”近日，中國社會科學院副院長高培勇在“2023第五屆雁棲湖論壇”上如是說。高培勇表示，解決問題不能靠擴張性政策一味藥，既要靠政策的安排，又要靠制度的變革，宏觀政策不是萬能良藥，不能指望宏觀政策包打天下。新發展理念是“指揮棒”和“紅綠燈”新發展理念已經成為指引新時代、新征程中國經濟發展最重要的

【高培勇】“擠牙膏式調控”：要為擴張性宏觀政策設置約束條件

宏觀經濟

要如何合理把握宏觀調控的節奏和力度，精準有效實施宏觀政策？8月31日，在中新經緯主辦的第十一屆財經中國論壇暨新城投高質量發展峰會上，中國社會科學院學部委員、原副院長高培勇提出了“擠牙膏式調控”建議。高培勇指出，生活中的擠牙膏有三個不能：擠牙膏要對準牙刷擠，不能擠到其他地方去；擠牙膏一定是在刷牙的時候擠，牙膏不能挪作非刷牙之用；擠牙膏一定是有所節制的，要確保擠出的量不能溢出到牙刷之外。高培勇表示，可

【劉尚希】從存量和流量兩個維度來理解共同富裕

經濟熱點問題

近日，《中共中央國務院關于支持浙江高質量發展建設共同富裕示范區的意見》（下稱《意見》）公布。《意見》指出，深化收入分配制度改革，多渠道增加城鄉居民收入。無疑，收入分配是保障和改善民生、推動實現共同富裕的最直接方式。但我們還需從存量和流量兩個維度來研究貧富差距問題，進而找到實現共同富裕的更有效路徑。 在我們的習慣性思維中，經常混淆了“財富分配”與“收入分配”概念。事實上，二者存在根本性區別

【劉尚希】最大潛力在以人為核心的城鎮化

鄉村振興

 黨的二十大報告強調指出，高質量發展是全面建設社會主義現代化國家的首要任務。 完成這個任務，沒有捷徑，需要凝聚最廣泛的共識，實干為要。 對此，全國政協委員，中國財政科學研究院研究員劉尚希在接受人民政協報·人民政協網記者專訪時提出，要深刻理解、全面把握黨的二十大報告提出的各項任務要求，在實踐中找準突破口，不斷推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。 他的建議是

【薛兆豐】《薛兆豐經濟學講義》：超有意思的北大經濟學課程

宏觀經濟

感謝薛兆豐老師，雖然沒有實力成為北大的學生，但是他把原汁原味的北大經濟學課程分享出來，讓我也能上北大的經濟學課程。《薛兆豐經濟學講義》是薛兆豐老師的北大經濟學課程，他通過日常化的語言和案例，把生活中不可能繞過的經濟學概念，如稀缺、需求、成本、價格、供應、信息不對稱等概念和在生活中的應用講得明明白白。對于啟發讀者的經濟學思維方式、理解制度安排背后的經濟學邏輯、培養經濟學品位等很有幫助。經濟學是研究有

【魏加寧】望城區專精特新企業赴深圳開展上市對標培訓

宏觀經濟

6月5日，長沙市望城區委、區政府主辦的“專精特新企業上市對標”企業家和高層次人才研修班開班儀式在深圳南山華中科技大學深圳研究院舉行，望城區人民政府黨組成員、副區長黃雪峰出席活動，區政協副主席、區工商聯主席李思慧主持開班儀式。此次活動是望城區委、區政府貫徹落實黨的二十大精神，落實“三高四新”美好藍圖，聚力拼經濟、抓發展、優服務，推動望城制造業高質量發展的重要舉措，旨在深度服務區內企業全面提升生產管理

【魏加寧】眾學者共議增長動能：沒有創新，就沒有經濟增長

宏觀經濟

今年以來，中國經濟持續復蘇，經濟增長好于預期，但仍受到一些因素的擾動。突出問題是民營經濟信心不足。另一方面，在數字經濟領域，中國平臺經濟發展突飛猛進，并帶動了其他產業。在重塑民營經濟信心、改善預期方面，該有哪些舉措？如何看待和認識平臺經濟的發展？“十四五”時期，中國經濟增長靠什么？圍繞上述問題，近期中國企業投資協會在北京組織召開了“實施創新驅動發展戰略”研討會。中國產業發展促進會學術顧問兼首席經濟

【魏加寧】發展民營經濟，我們需要奉行長期主義策略

宏觀經濟

“如果我們總結中國過去40年的基本經驗，根據我的觀察，每當我們遇到經濟困難，遇到經濟危機的時候，都要先有一個思想解放。通過思想解放帶動改革開放，通過改革開放帶動經濟增長，這可以說是過去40年的基本規律，也可以說是基本經驗。那么，新一輪思想解放，我認為最需要解決的是兩個問題，一個是國內民營企業到底如何定位？再有一個國際問題是中美關系到底如何定位？” 8月15日，在洪范法律與經濟研究所舉辦的研討會上，