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李翔宇
  • 李翔宇龍頭房企任PMO總負責人,運營總監
  • 擅長領域: 互聯網+
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:珠海市
  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
  • 助理電話: 15628862753 QQ:2703315151 微信掃碼加我好友
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房地產項目總全生命周期操盤實戰沙盤

主講老師:李翔宇
發布時間:2021-07-16 17:38:15
課程詳情:

對象

房地產企業項目總、儲備項目總;房地產企業各條線高級管理者、儲備高管

目的

全方位模擬演練新時期下房企經營理念、梳理操盤思路、共創核心場景,幫助企業打造符合本企業特點的操盤全景地圖。

內容

【適用群體】


  • 房地產企業項目總、儲備項目總

  • 房地產企業各條線高級管理者、儲備高管


【課程時長】


  • 精華版:1天1夜,約9小時

  • 完整版:2天,每天約7小時


【最佳規模】

24-32人,分為4個小組

【授課形式】

沙盤模擬 分組競爭 討論分享 點評講授

【課程背景】

隨著調控力度的不斷加大,各地產企業紛紛向精細化運營轉變,要求從開發定盈利、向運營要效益,由管理出效率。在此過程中,“以經營思維為導向,以貨值管理為基礎,以開發策略為主線”的大運營思想成為了當下的主旋律。

而當地產企業將戰略重心從“高周轉”調整為“穩經營”時,對項目公司尤其是項目總的訴求,也從單一項目管理維度“快開工、快開盤、快銷售”,走向了復合型的“懂經營、善管理、能變速”的更高要求。這對傳統的地產項目總提出了更高的要求,帶來了更大的挑戰。

基于此,十余年時間專注于房地產運營管理研究與實踐的李翔宇老師,推出版權課程《房地產項目總全生命周期操盤實戰沙盤》,全方位模擬演練新時期下房企經營理念、梳理操盤思路、共創核心場景,幫助企業打造符合本企業特點的操盤全景地圖。

【課程價值】


  1. 重體驗:四個小組通過模擬四家房地產公司,并在同一個區域內(根據客戶公司規模,可調整為同城市、同省份、同區域)對不同屬性的地塊進行競爭,開發不同屬性的產品,取得不同的經營業績……在沙盤推演中,實戰模擬房地產企業經營、戰略制定及落地、項目操盤策略的選擇等經營型項目總應知應會的知識體系。

  2. 重感悟:沙盤過程采用“50%模擬演繹 50%理論講授”的教學方式,一方面弱化傳統說教,更加注重讓學員伙伴透過體驗感極強的沙盤模擬,感悟戰略決策、策略選擇、投入產出、效益風險等諸多地產企業經營管理中的隱性內容和管理痛點,并有效形成心得體會;另一方面有效避免了其他“經營沙盤”沒有理論體系做指導,學員熱鬧一場收獲甚微的尷尬局面。學員伙伴能夠有效地通過講師即時點評與知識體系的梳理,實現“隱性的感悟顯性化、點狀的感悟體系化”的過程。

  3. 重運用:沙盤完整呈現了房地產開發經營中土地價值流、資金價值流、信息價值流等三大關鍵價值流的應用及整合,沙盤過程中講授的經營理念、操盤思路、操作場景,高度貼合當前房地產開發新形勢。這些內容,無論單一使用還是整合系統運用,都能夠有效指導實際工作,實現真正的培訓價值。


【課程優勢】


  1. 更加專業:相較于其他借鑒生產制造行業的經營沙盤改編而成的地產沙盤,本課程的內核為某TOP房企的“戰略投資兵棋推演”系統;相較于其他講師更加豐富的從業經歷,李老師十余年的從業時間均在百強地產開發商中度過,歷任開發外聯經理、運營經理、運營總監、集團PMO總負責人等職務,主導并組織搭建了多家房地產企業的運營管理體系。因為始終專注,所以更加專業。

  2. 更高視角:相較于其他經營沙盤強調財務指標,本課程不過分訓練財務報表的填寫能力,而是更側重引導項目總(儲備項目總)及公司高管(儲備高管),通過全局的理性思考,開展戰略運籌、組織協調、項目策劃、團隊協作、共同決策、資源協調,從而使項目操盤中的核心場景(如拿地、開發、風險、成本、銷售等)符合公司戰略發展需要。因為完整經歷,所以更高視角。

  3. 更大收獲:相較于其他地產沙盤堆砌單項目開發環節,本課程并非強調以某一種標準方案去解決所有項目的問題(項目所處環境不同、企業所處階段不同,表面看似相同的問題,背后也是千差萬別),而是通過“經營目標——戰略選擇——策略組合”的方式,真實還原一個經營型地產項目總應當具備的核心知識體系,全方位模擬演練新時期下房企經營理念、梳理操盤思路、共創核心場景,力圖呈現解決問題的規律性做法。因為尊重規律,所以更大收獲。



授課見證
推薦講師

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