課程背景：

為正確、及時、合理處理建設工程施工合同糾紛案件，依 法保護當事人合法權益，維護建筑市場秩序，促進建筑市場健 康發展。針對目前建筑業“建筑市場的新變化、司法實踐的新問 題、管理政策的新突破〃三大新情況，解決〃建設工程施工合同 效力、建設工程價款結算、建設工程鑒定、建設工程價款優先

授課對象：

1 .建設項目業主單位主管基建的領導、項目總經理、投資(造 價、成本、審計)管理骨干；

2.   房地產企業總部主管成本的總裁、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經、成本總經理等主管人員；每個開發項目上的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業務骨干

3.建筑施工企業總部及分公司的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理、商務經理、法務總監等主管人員以及施工項目部的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業務骨干；

4. 造價咨詢公司的總經理、成本總監、總工程師、項目總經理以 及從事造價咨詢管理的經營、預算、合約等部門負責人及業務骨干；

5, 各級政府與工程建設相關的發改委、建委、財政評審、審計等 系統的工程造價管理人員。

課程時長：1天

課程大綱：

一、《解釋二》出臺背景、過程及意義

二、對建設工程合同糾紛處理風險防范的相關規定

（一）關于建設工程施工合同無效損失賠償數額的認定

（二）關于借用資質簽訂建設工程施工合同的民事責任

（三） 關于非必須招標工程進行招標后的工程價款結算依據

（四） 關于承包人行使建設工程價款優先受償權的條件與范

（五） 關于實際施工人權利保護

三、《解釋二》條文正文、條文解讀與案例解析

（一）合同效力相關問題處理

（二）工程價款結算相關問題處理

（三） 建設工程鑒定相關問題處理

（四） 建設工程價款優先受償權認定與相關問題處理

（五） 實際施工人權利的保護

（六） 施行時間與在審、終審案件的適用條件

四、建設工程合同糾紛相關問題的處理與風險防范

五、建設工程合同糾紛常見疑難問題解答

（一）建設工程施工合同效力的認定

（二） 建設工程價款的確定和支付

（三） 建設工程工期和質量責任的認定

（四）工程造價鑒定

（五）民事責任的承擔

六、《解釋二》建設工程項目施工合同風險防范與糾紛處理指路