課程對象:

（1）所有房地產企業，特別是迫切希望轉型城市更新的房地產企業；

（2）城市更新投資商/運營商；

（3）房地產行業咨詢服務、設計顧問及其他從業者；

（4）市、區政府相關工作人員；

課程時間:2天

課程大綱:

1.城市更新概念的起源及發展

1.11949年美國住宅法“城市再發展urbanredevelopment”

1.2城市更新1.0大拆大建

1.3城市更新2.0原樣保留

1.4城市更新2.1新老對話

1.4.1國際案例分享

1.4.2國內案例分享

1.5舊金山-硅谷：城市更新與再城市化進程-舊金山soma

2.下一個主戰場-城市更新：市場及政策背景

2.1存量時代到來，城市更新成為新的增長點

2.2市場背景

2.3政策背景

2.3.1各地政策簡介

2.3.2《上海市城市總體規劃（2016-2040）綱要》及上海城市更新四大行動計劃

3.如何城市更新：美國土地協會（uli）“城市復興的十大原則”

3.1城市復興十大原則

3.2國際國內對應案例分享

4.城市更新模式介紹

4.1瑞安模式-上海太平橋（新天地）城市更新

4.2德必模式

4.3萬科城市更新業務模式

5.地標項目--上生新所經驗分享及復盤

5.1概況及愿景

5.2oma庫哈斯設計方案評價

5.3文物及歷史保護建筑專題

5.4有節奏地開發及招商和運營

5.5二房東如何盈利？尋找標準插件與模式復制

5.6復盤：經驗與教訓

6.三鄰橋體育文化園模式介紹

6.1項目基本介紹

6.2項目特色：首個體育主題的城市更新項目

6.3換位思考：特色主力租戶-芬蘭superpark超級樂園商業模式介紹

6.4復盤：經驗和教訓

7.討論及分享：城市更新的共性問題、挑戰及行動路徑

8.小組實戰案例分享