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楊凡
  • 楊凡現供職于江蘇嘉城建設管理有限公司副總經理
  • 擅長領域: 互聯網+
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:南京市
  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
  • 助理電話: 18264192900 QQ:2703315151 微信掃碼加我好友
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房地產合同管理培訓課綱

主講老師:楊凡
發布時間:2021-08-13 11:28:49
課程詳情:

房地產合同管理培訓課綱
合同簽訂流程
(一)合同概述
合同的定義
訂立合同的目的
合同的要素(合同主體及主要條款)
合同版本選用
合同訂立前的評估
合同相對方主體資格審查
合同談判
合同格式要求
合同內容要求
合同審核、呈批及簽訂流程
合同訂立前后的注意事項
有行動,必留痕
第三方盡職調查的重要性
慎用善用公章及授權文書
關聯的中高層員工離職,通知相關客戶
撤銷問題合同注意時效
注意定金條款
合同談判技巧
(一)采購談判十大技巧
第一技:通過對比談判
第二技:通過第三方談判
第三技:通過直觀的數字談判
第四技:與有決定權的人談判
第五技:在本企業辦公環境下談判
第六技:注意對等原則
第七技:不要表露出認可和興趣
第八技:放長線釣大魚
第九技:避免感情破裂,不要草率決定
第十技:采購員的角色定位
合同簽署、履行中的法律風險防范
合同的形式與條款
訂立合同的風險分析
(三) 具體案例舉例 
合同主體案例
合同標的案例
合同履行案例
合同違約案例
合同管理案例
合同簽署與業主利益最大化
(一)招投標
招標投標概述
招投標流程、招標方式及相應工作程序
招投標過程中的若干法律問題
招投標法律法規及公司管理制度
招標工作規范操作
中標合同的變更
(二)采購管理
① 供應商管理
正確處理和供應商的關系
供應商管理
供應商管理的階段劃分
供應商級別動態調整規則
供應商級別動態調整流程
集團戰略供應商的管理與供應鏈維護
② 采購成本控制策略
增強供應商之間的競爭
爭取數量折扣
爭取超額折扣
爭取付款折扣
收集有關價格的資料
慎重選擇供應商
避免采購員與供應商私下來往
與供應商的深層合作
如何履行合同
合同履行管理
合同主要風險點:
合同補充協議
合同價款支付 
合同履行中的注意事項

授課見證
推薦講師

馬成功

Office超級實戰派講師,國內IPO排版第一人

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注冊形象設計師,國家二級企業培訓師,國家二級人力資源管理師

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人力資源專家

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資深培訓師,職業演說家,專業咨詢顧問

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實戰人才培養應用專家

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