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【高國力】五個維度破題公園城市示范區建設“強與弱”

城市規劃

4月26日在成都召開的第三屆公園城市論壇和第六屆國際城市可持續發展高層論壇上，中國城市和小城鎮改革發展中心主任高國力作主旨演講，提出課題組對成都建設公園城市的一些初步思考和建議。　　高國力認為，公園城市的建設要充分順應人民美好生活向往，所以其邏輯起點和根本歸宿體現在空間布局、社會治理、環境營造、生態建設以及相關配套產業的選擇上。成都要以遵循五大發展理念來全面提升城市新型競爭力，進一步強化智慧、韌性

【史育龍】加快提升農業轉移人口市民化質量

城市規劃

新一輪國家新型城鎮化規劃編制即將啟動，新型城鎮化建設對經濟社會高質量發展的作用如何認識？本版從即日起約請國內知名專家學者就此撰文，以饗讀者。我國仍處于城鎮化較快發展階段，更多農村居民通過轉移就業提高收入水平、通過轉為市民享受更高品質的公共服務，一方面會推動城鎮消費群體不斷擴大、消費結構不斷升級、消費潛力不斷釋放，另一方面也帶來城市基礎設施、公共服務設施以及住宅建設等巨大投資需求。提升農業轉移人口市

【史育龍】新型城鎮化是中國式現代化的必然選擇

城市規劃

現代化是人類社會發展的潮流，城鎮化是現代化的必由之路。改革開放以來，我國經歷了世界歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程，取得了舉世矚目的成就。習近平總書記指出：“如果城鎮化目標正確、方向對頭，能走出一條新路，將有利于釋放內需巨大潛力，有利于提高勞動生產率，有利于破解城鄉二元結構，有利于促進社會公平和共同富裕，而且世界經濟和生態環境也將從中受益。”10年來，以習近平同志為核心的黨中央深刻把握我國城鎮

【陸銘】中國城市化進程減速了嗎？

城市規劃

中新社北京8月28日電(記者 劉育英)過去五年，中國常住人口城鎮化率從60.2%提高到65.2%，平均每年提高一個百分點。隨著城鎮常住人口占比的提升，不少觀點認為，中國的城市化進程進入減速期。近日，上海交通大學安泰經濟管理學院特聘教授、中國發展研究院執行院長陸銘接受中新社記者采訪時表示并不認同這種觀點。他認為，10年間，中國城市化的速度不僅沒有減速，從統計上來講，步伐還略有加快。第七次全國人口普查

【仇保興】城市是推行碳中和戰略的核心和重點

城市規劃

5月19日至20日，“中國城市碳達峰、碳中和論壇”在南昌召開。期間，住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興發表《城市共性三領域減碳路徑分析》主旨演講。仇保興表示，城市是推行我國碳中和戰略的核心和重點。具體而言，第一，城市是人為溫室氣體排放的主角，75%的溫室氣體是城市排放的；其次，我國城市的管轄面積遠大于城市建成區面積，這使得我們可以從容地部署碳匯、可再生能源等——這是我國城市與

【黎宇清】物業區域城市運營管理

城市規劃

課程大綱:一、區域管理的模式如何選擇適合自己的管理模式？二、區域管理的幅度區域管理多大規模？區域中心設置多少人（管理層與項目團隊的人員比多少合適）？區域職能部門如何設置？如何避免中間管理層而影響效率？如何避免兩頭小，中間大？區域總費用占營業額的多少比例比較合適？財務分帳怎么？三、區域與總部關系區域存在的價值是什么？如何破解一管就緊，一放就松？區域的權限及再授權《授權手冊》四、區域與項目關系區域職能

【孟波】土地一二級聯動開發模式與產業新城及城市更新類項目操盤模式案例剖析

城市規劃

課程目標:1、“產城分離“到”產城融合“政策模式下全球知名項目剖析2、區域土地開發原理與國土空間規劃及標桿案例分析;3、土地一級開發實操核心環節、模式、風險與流程案例分析4、土地一二級聯動開發成本構成、資金運作與融資模式;5、產業新城/園區與工業用地項目操盤模式分析6、城市更新類項目全流程拆解與案例分析7、萬科等標桿房企及知名產城項目經典案例全程分析課程對象:房地產開發公司董事長、總經理、前期/拓

【黃辰】智慧城市建設：宏觀系統設計與規劃

城市規劃

課程目標:理解智慧城市規劃、智慧城市設計和智慧城市應用的具體含義和發展方向智慧城市頂層規劃和業務級平臺及應用系統底層設計的重要參考，以及各級政府信息化主管部門在制定智慧城市總體規劃和編制專項系統工程實施方案時的指南可復制的創新發展經驗和建設運行模式，為產業界深入探索智慧城市新模式和新業態提供借鑒在基礎設施共建共享、數據匯聚整合、業務協同聯動、體制機制雙輪驅動等方面的廣泛實踐經驗，可以為智慧城市建設

【黃辰】中國智慧城市建設行業政策及重點城市規劃趨勢

城市規劃

課程目標:理解智慧城市規劃、智慧城市設計和智慧城市應用的具體含義和發展方向智慧城市頂層規劃和業務級平臺及應用系統底層設計的重要參考，以及各級政府信息化主管部門在制定智慧城市總體規劃和編制專項系統工程實施方案時的指南可復制的創新發展經驗和建設運行模式，為產業界深入探索智慧城市新模式和新業態提供借鑒在基礎設施共建共享、數據匯聚整合、業務協同聯動、體制機制雙輪驅動等方面的廣泛實踐經驗，可以為智慧城市建設

【柏文】城市更新綜合能力提升

城市規劃

課程大綱:第一部分：雙贏談判1.了解談判的基本原理，學習有效談判的最佳結果1.1為什么需要談判1.2沖突：談判、說服與溝通1.3自信的談判手-有備而來：你想要什么？對方想要什么？什么是可以談的？1.4談判指南1.5談判流程2.談判策略-運用談判策略，走向雙贏的結果2.1不要拘泥于立場來協商爭論2.2將人與問題本身分離開來2.3關注利益而非立場2.4創造雙贏方案3.階段一：循序漸進、建立關鍵，做好談

【宋留強】城市更新政策趨勢、熱點及難點

城市規劃

課程大綱:一、城市更新政策趨勢1、中央十四五規劃中的趨勢；2、《深圳城市更新條例》中的趨勢；3、《廣州城市更新條例》中的趨勢；4、內地城市更新政策趨勢前瞻；二、城市更新中的熱點1、對政府供地帶來的影響；2、對經營性用地供應帶來的影響；3、對開發項目獲取方式帶來的影響；4、對開發鏈條中下游行業（施工、建材）等帶來的機會；5、給普羅大眾帶來機會。三、城市更新中的難點1、城市更新項目的長周期；2、城市更

【陳海登】房城市更新（老舊小區改造及城投公司）實操實務與案例剖析

城市規劃

課程目標:熟悉城市更新與老舊小區改造的內容及能力需求厘清城市更新工作的背后邏輯分析各項工作具體操作落地的實操方案與經驗多元組合完全對應需求，解析城更背后的秘密課程對象:房地產開發商、物業公司、其他企業、城投公司等從業者，政府部門工作人員。課程大綱:一物業公司參與老舊小區改造的機遇、挑戰、實施路徑操作模式1.物業公司參與老舊小區改造的機遇1.1政策支持1.2市場巨大1.3增值服務2.物業公司的優勢分

【何國華】國土空間規劃前沿及片區綜合開發操作實務

城市規劃

課程目標:1、從政府推動片區綜合開發的初衷和訴求到企業進行綜合開發的動因和利潤點，尋找綜合開發的推動力和制約要素2、了解城市空間規劃的理論基礎和政府管理程序：國土空間規劃理論前沿、國土空間規劃修編及調整程序、片區控制性詳細規劃修編與調整、其他相關規劃編制、政府規劃管控手段等知識3、學習新型城鎮化可持續發展的規劃理念和技術手段，了解未來城市規劃和建設的新趨勢；低碳、智慧、生態、人文、韌性等前沿規劃技

【何國華】片區產城綜合開發策略及操作實務

城市規劃

課程目標:1、學習國家經濟新形勢、新要求，重點了解國家十四五規劃中對經濟形勢、產業發展、城鎮建設等領域的重要規劃和發展重點，對行業未來形勢作出判斷和分析。2、學習國家新城鎮建設的最新理念、應用場景，例如低碳、智慧、生態、人文、韌性等前沿規劃技術及在城鎮建設中的應用，判斷隨之帶來的行業的最新投資機會和發展空間；3、了解綜合投資開發項目的前期工作流程，學習面向政府規劃報批報建策略，了解重要前期工作的內

【何國華】片區綜合開發策略及公建管控實務

城市規劃

課程目標:1、從政府推動片區綜合開發的初衷和訴求到企業進行綜合開發的動因和利潤點，尋找片區綜合開發的推動力和制約要素2、掌握片區產城融合開發項目的投資策略：區域經濟研究、城市發展判斷及產城項目選址、產城策劃及資源整合、片區綜合項目拓展技巧、片區項目投資測算與決策分析等3、學習片區綜合開發的建設投融資模式及操作實務:bot、ppp、abo、epc等4、了解片區開發中的公建策劃及前期程序：公建項目策劃